土地拍卖工作流程图

  一、前期准备

编制土地拍卖出让年度计划
根据年度计划及市场需求确定具体拍卖地块
拟订拍卖初步方案
协调有关部门办理拟拍卖地块的规划红线图、规划设计要点
完成征地(收地)拆迁工作,完成土地开发工作
制定拍卖出让方案
拍卖地块出让底价确定

  制作拍卖文件、资料

  一、拍卖规则
  二、竞买申请书
  三、出让合同
  四、用地宗地图、规划设计要点

  二、拍卖活动基本程序

于拍卖前30日发布土地拍卖公告
竞投者索取有关拍卖文件,报名、交竞买保证金及领取竞买号牌

  召开土地拍卖会议


  一、主持人介绍出席拍卖会议工作人员
  二、公布竞买者名单及资格审查情况
  三、公布竞买者编号用途
  四、简介拍卖地块位置、面积、用途、使用年限规划设计零点,以及有关事顼
  五、公布拍卖起叫价
  六、竞买者按规定的方式竞相应价或加价
  七、主持人连续三次宣布最后应价而没有再应价的,主持人落槌,其最后应出高价(或加价)者即为竞得人。
  八、签订《拍卖成交确认书》
  九、监督检查人员对拍卖活动进行公证

签订出让合同,缴交地价款
移交土地

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